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现批准《健康人居建筑环境评价标准》为365体育彩票：团体标准，标准编号为：T/CABEE 124—2025。自2025年12月1日起实施。

协会委托协会低碳健康地产专业委员会收集标准的应用案例（包括政府部门采信证明文件、市场应用情况、国际标准化组织或国外权威机构采信证明、评优示范工程案例等实施成效材料），并对案例进行宣传。

现予公告。

2025年10月22日

团标起草单位：

中海企业发展集团365体育彩票：

清华大学

友绿（北京）数字科技有限责任公司

中国建筑科学研究院365体育彩票：

华南理工大学

招商局蛇口工业区控股股份365体育彩票：

中国建筑国际集团365体育彩票：

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嘉里（中国）项目管理365体育彩票：深圳分公司

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《健康人居建筑环境评价标准》标准介绍

一、背景及意义

国家大力推进“健康中国”战略，将人民健康置于优先发展地位，同时“双碳”目标明确要求各行各业降低能耗与碳排放，《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》更是规定2025年城镇新建建筑需全面执行绿色建筑标准，本标准响应政策导向，旨在推动建筑领域健康与低碳协同发展。

此外，随着经济水平提升，公众对建筑环境的需求从基础功能转向健康品质，如提升室内空气质量、保证水质安全、控制噪声、全龄友好设计等痛点问题解决。

然而，现行行业标准多从以技术措施规范为主，欠缺对用户痛点的关注。因此，本标准增加基于用户痛点与需求的健康技术要点条文，如新增节律照明（针对睡眠障碍问题）、功能性植物（具备健康功能属性）、无接触通行（针对交叉感染问题，提升通行效率）、人车分流（防止人车混行导致交通事故）、心理调整房间（针对社会压力普遍较大问题）、宠物友好设计（针对养宠需求增加引发的邻里纠纷问题）等条文。并将指标设置更贴近“实际生活场景”，更便于企业操作和管理。

二、编制思路

本标准由中海企业发展集团365体育彩票：、清华大学会同多单位组建，广泛开展调查研究，总结国内健康建筑人居环境实践经验，结合多个项目试评情况，确保标准内容贴合实际工程需求，具备可操作性。

标准编制遵循多学科多维角度融合原则，围绕景观环境、交通出行、室内空间、活动空间、运维服务、安全保障六大核心维度构建评价体系，兼顾生理、心理、社会适应等多层次健康需求，同时融入低碳理念，实现健康与低碳协同。

三、内容简介

本标准适用于居住、办公、商业等民用建筑的健康人居建筑环境评价。标准区分设计评价与运行评价，并应按居住建筑、公共建筑进行分类评价。

本标准的主要内容包括：1总则；2术语；3基本规定；4 景观环境；5 交通出行；6 室内空间；7 活动空间；8 运维服务；9 安全保障。

条文内容如下：

1总则

明确本标准的制定目的、适用范围以及在标准基本结构。

2术语

对标准中涉及的关键术语进行统一定义，涵盖健康、健康人居、健康人居建筑环境、宠物友好、心理调整空间等核心概念。

3基本规定

规范评价对象与周期、评价方法（指标构成与评分规则）、评价等级划分、证书申请流程与证书管理等。

4景观环境

控制项要求室外噪声、照明、雨水管理、水质符合国家标准；评分项涉及风环境模拟、绿化设计、功能性植物选用、水体设计等；优选项包括提高绿化覆盖率、使用环保园艺设备、选用本地或天然材料等。

5交通出行

控制项涵盖无障碍系统、电动车与无障碍停车位、非机动车停车场所、照明安全；评分项关注公共服务设施便利性、公共交通衔接、人车分流、无接触通行设施等；优选项要求项目配置电动自行车充电设施等。

6室内空间

从空气、水、声环境、光环境、热湿环境设控制项，确保污染物浓度、水质、噪声、采光、温湿度等达标；评分项涉及基本空间（空气质量提升、通风、采光、照明、智能系统）及各功能场景空间特殊要求（入户、休息、餐厨、卫生间等）；优选项包括高装配率、绿色建材使用、可再生能源利用等。

7活动空间

控制项要求活动空间及设施符合安全标准、建立管理制度；评分项包含运动支持空间（儿童游乐场地、室外/室内活动场地、健身步道等）、特殊活动空间（心理调整空间、图书室、母婴空间、宠物友好空间）；优选项涉及光伏路灯、光伏智慧设施等。

8运维服务

控制项要求设备运维、定期消毒杀菌、无公害病虫害防治；评分项包括信息公示与宣传、垃圾处理、医疗急救设备配置、便捷服务（智能柜、自动贩卖机）；优选项涵盖能源与用水管理系统、健康信息平台、绿色电力使用等。

9安全保障

控制项涉及消防安全、疏散通道、充电设施安全、电动自行车管理；评分项包括应急措施、安全排查、环境安全、高空坠物防护、AI监控；优选项包括老人儿童活动区日照、建筑适变性、气候适应设计、紧急呼叫按钮设置等。